一、火災自動報警系統(tǒng)維護要求

（一）消防主機

1.每月對主機基本功能進行一次檢查維修。

2.每3個月進行一次模擬火災報警功能檢測及進行一次主備電源切換。

（二）煙感探測器

1.每3個月對設備外觀和故障報警功能進行一次測試。

2.每3個月檢查一次火災報警功能（模擬火災實驗）及報警確認燈顯示功能。

（三）手動報警系統(tǒng)

1.每3個月對設備外觀和聯(lián)動功能進行一次測試。

2.每3個月測試一次火災報警功能（模擬火災實驗）及報警確認燈顯示功能。

二、消防廣播及通訊系統(tǒng)維護要求

      每1個月對消防廣播主機功能進行檢測。

三、應急照明及疏散指示維護要求

1.每1個月對消防應急燈、疏散指示燈、安全出口燈完好程度進行檢查。

2.每3個月檢查主電的工作狀態(tài)。

四、消防給水系統(tǒng)；室內外消火栓維護要求

（一）室內消火栓：

1.每月運行消火栓水泵一次。

2.每月對消火栓及水帶、水槍進行一次檢查。

3.每月對水泵接合器進行一次檢查。

4.每月對消火栓進行一次測壓、放水。

5.每月對消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓功能進行一次檢測。

6.每月對消火栓系統(tǒng)動壓功能進行一次檢測。

（二）室外消火栓：

1.每月運行消防水泵一次。

2.每季度對消火栓進行一次檢查。

3.每季度對消火栓進行一次測壓、放水。

4.每季度對室外消火栓和水泵接合器進行一次檢查、維護。

5.每年對室外消火栓井蓋刷油漆一次維護（紅色）。

五、自動噴淋滅火系統(tǒng)維護要求 

1.每1個月對噴淋泵試運轉一次。

2.每3個月進行一次末端放水。

3.每3個月對儲水系統(tǒng)進行檢查。

六、通風空調、防排煙系統(tǒng)維護要求

      每3個月對排煙、防火閥的聯(lián)動控制功能進行檢查。

七、防火卷簾、防火門維護要求

1.每3個月測試一次防火卷簾手動控制功能。

2.每3個月測試一次防火卷簾自動控制功能。

3.每1個月檢查一次防火門。

八、氣體滅火系統(tǒng)維護要求

1.每1個月檢查一次儲氣瓶、藥劑瓶及設備完好性。

2.每3個月測試一次模擬聯(lián)動控制功能及聲光報警（警鈴、警笛、閃燈）。

九、滅火器維護要求

1.每周檢查一次滅火器及配套滅火器箱是否丟失和損壞，檢查滅火器箱是否粘貼使用說明。

2.每年對滅火器進行一次維修，（更換國標75粉并加壓）維修后的滅火器應符合國標或行業(yè)標準，滅火器罐身應有維修單位名稱、維修許可證編號以及維修年月并隨機抽查。每次維修標志不得相互覆蓋。

十、電磁門

1.每1個月對電磁門完好程度進行檢查。

2.每1個月檢查主電的工作狀態(tài)

3.電磁門出現(xiàn)問題隨叫隨修。

十一、建立消防安全檔案

1.制定年度維保計劃。

2.制定每季度維保計劃。

3.制定月檢查方案。

4.每月檢查記錄。

5.每月維修記錄。

6.對維保的消防設施、器材建立臺賬，掌握底數(shù)。

7.消防其它消防部門所要求的記錄。

每個大學消防維保情況不一樣，以上消防維保服務項目僅供參考，如貴校需要消防維保，可直接電話咨詢我司工作人員。